Catastro Multifinalitario

Información detallada y actualizada de los bienes inmuebles

La modernización del Catastro

Es esencial para una administración territorial eficiente, transparente y equitativa, asegurando el uso óptimo de los recursos y un desarrollo sostenible y ordenado. Un Catastro Multifinalitario que integra tecnología geoespacial como drones, imágenes satelitales y Sistemas de Información Geográfica (SIG) permite optimizar la captura, integración, actualización y acceso a la información sobre bienes inmuebles urbanos y rurales, promoviendo no solo la valoración justa de los predios y la eficiencia en trámites e impuestos, sino también la incorporación de variables sociales y ambientales que fortalecen políticas públicas de alto impacto.
Así, el Catastro se convierte en una herramienta estratégica para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, permitiendo al municipio priorizar obras y acciones que respondan a las necesidades del entorno. En este contexto, ArcGIS se consolida como un sistema de sistemas: una plataforma base desde la cual se construyen soluciones como el sistema catastral, integrando datos, procesos y equipos para tomar decisiones informadas, anticipar riesgos y generar valor territorial de forma integral. 

Capacidades del Sistema ArcGIS para su Catastro

ArcGIS es un Sistema de Información Geográfica fundamental con potentes capacidades para mapeo y análisis

  • Operaciones en campo 
  • Mapeo 
  • Análisis espacial y ciencia de datos 
  • GeoIA (Inteligencia Artificial Geoespacial) 
  • Gestión de datos 
  • Visualización y análisis en tiempo real 
  • Imágenes y teledetección 
  • Visualización y análisis 3D

Ventajas de un sistema catastral desarollado en ArcGIS

  • Integración de datos

    Integra datos geográficos y alfanúmericos de diversas fuentes para una gestión catastral.

     

  • Interoperable

    Conexión con registros de la propiedad, datos demográficos y más.

  • Escalable

    Se adapata a las necesidades cambiantes de la organización y nuevas tecnologías.

  • Seguro

    Garantiza la seguridad y privacidad de los datos cumpliendo con las normativas vigentes.

  • Automatización

    Adopción de múltiples enfoques, desde la implementación de infraestructura y software, hasta la automatización de aplicaciones y procesos mediante flujos de trabajo.

  • Fiabilidad

    Sistema confiable y resiliente, preparado para gestionar fallas y garantizar alta disponibilidad, asegurando la continuidad operativa. 

  • Observabilidad

    Acceso a información sobre el funcionamiento del sistema, su estado operativo, las aplicaciones y los servicios de soporte, permitiendo monitorear su salud y prevenir fallas. 

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Capacidades del Sistema Catastral implementado en ArcGIS

ArcGIS habilita una gestión territorial integral, desde el levantamiento de datos hasta la toma de decisiones y la rendición de cuentas. Con herramientas como drones, imágenes satelitales y SIG, facilita la valoración predial, el análisis de riesgos, la planificación de inversiones y la transparencia ante la ciudadanía.

Gestión de la información

  • Actualizar la gestión de datos no se limita a una edición geográfica o alfanumérica; está directamente vinculada a los trámites municipales. Por ejemplo, ante la solicitud de venta de un predio que requiere su subdivisión, el sistema debe reflejar estos cambios de manera integrada. Por eso, ArcGIS no solo gestiona datos, sino que se enlaza con el sistema de trámites del municipio, convirtiéndose en el núcleo operativo para la gestión predial.
  • Edición de datos: (Web o Desktop).
  • Levantamiento de datos: directos e indirectos.
  • Listar trámites que puede hacer el sistema: partición/división, uniones prediales, nuevas fichas, derechos de acciones, certificados, propiedad horizontal, cambios de dominio, etc.

Valoración catastral

  • Determinar valor de propiedades en base a análisis multicriterio.
  • Calcular rentas, obligaciones fiscales
  • Recaudación: recaudación efectiva de impuestos

Analítica de información

  • Análisis para planificación del uso del suelo.
  • Análisis para la gestión de obras.
  • Análisis para contribución especial de mejoras.
  • Análisis de riesgos en los predios.

Toma de decisiones inteligentes

Consulta de información por parte de jefes/alcaldes para la toma de decisiones en temas de obras, riesgos, ambiente, planificacion, todas estas decisiones toman como base el catastro "bien mapeado" y aprovechando los resultados del análisis geoespacial.

Rendición de cuentas

Consulta de información por parte de la ciudadanía para conocer la inversión que se ha realizado en las zonas de sus predios. Las acciones que se han realizado, es decir informar al ciudadano que se ha hecho con ese valor que se ha cobrado.

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